Lleis d'Andorra

Reglament, del 25 de novembre del 2009, regulador de la classificació dels apartaments moblats per a vacances

Buscar sentències

18 articles · 1versions · Text oficial consolidat

Capítol primer. Classificació dels apartaments moblats per a vacances

Article 1 · Definició de la noció ‘categoria’

Sentències

Tots els apartaments moblats per a vacances que compleixen els requisits per ser explotats sota aquesta modalitat es classifiquen en les categories següents:

1. Categoria d’una estrella (*) 2. Categoria de dos estrelles (**) 3. Categoria de tres estrelles (***) 4. Categoria de quatre estrelles (****)

Article 2 · Assignació d’una categoria

Sentències
1. La categoria de la classificació d’un apartament moblat per a vacances s’assigna mitjançant un barem que comprèn les condicions obligatòries per cada una de les categories a què es vulgui acollir l’apartament moblat per a vacances més una puntuació mínima obligatòria, o puntuació flexible, que es determina segons diverses opcions pel que fa al mobiliari, els complements o serveis de l’habitació, la cambra de bany, la cuina, la sala d’estar menjador, els serveis complementaris, els serveis d’acollida, i d’altres.
2. Les condicions mínimes obligatòries del barem per a la classificació s’entenen sense perjudici del compliment d’altres normes exigides per la legislació vigent en cada moment.

Article 3 · Obligatorietat de classificació

Sentències

La classificació d’un apartament moblat per a vacances és obligatòria, de manera que cada apartament moblat per a vacances explotat sota aquesta modalitat ha d’indicar a l’interior i de forma ben visible i protegida el número de registre i la categoria de l’apartament, segons la certificació oficial lliurada per l’Administració.

Article 4 · Categoria d’una estrella

Sentències

Perquè un apartament moblat per a vacances obtingui la categoria d’una estrella (*) ha de reunir els requisits establerts per a la categoria d’una estrella més tres-cents (300) punts de la puntuació flexible.

Article 5 · Categoria de dos estrelles

Sentències

Perquè un apartament moblat per a vacances obtingui la categoria de dues estrelles (**) ha de reunir els requisits establerts per a la categoria de dues estrelles més cinc-cents (500) punts de la puntuació flexible.

Article 6 · Categoria de tres estrelles

Sentències

Perquè un apartament moblat per a vacances obtingui la categoria de tres estrelles (***) ha de reunir els requisits establerts per a la categoria de tres estrelles més sis-cents (600) punts de la puntuació flexible.

Article 7 · Categoria de quatre estrelles

Sentències

Perquè un apartament moblat per a vacances obtingui la categoria de quatre estrelles (****) ha de reunir els requisits establerts per a la categoria de quatre estrelles més quatre-cents (400) punts de la puntuació flexible.

Article 8 · Sistema d’atribució de la categoria

Sentències
1. Les condicions obligatòries per a cadascuna de les categories a què es vulgui acollir l’apartament moblat per a vacances, així com la puntuació flexible, queden constituïdes per les àrees d’avaluació següents:
a) Habitació (llit, mobiliari i confort, i serveis complementaris, assenyalats en l’annex 1).
b) Cambra de bany (sanitaris, banyera/dutxa i complements, i diversos, assenyalats en l’annex 1).
c) Altres espais dels apartaments moblats per a vacances (cuina, sala d’estar menjador i serveis complementaris, assenyalats en l’annex 1).
2. La composició de cada àrea d’avaluació queda detallada en l’annex 1 d’aquest Reglament que explicita, en els apartats tramats, les condicions obligatòries per cadascuna de les categories a què es vulgui acollir l’apartament moblat per a vacances, i en els apartats no tramats, els punts que es poden obtenir pel sistema de puntuació flexible amb la indicació de la puntuació corresponent a cada cas.
3. Així mateix, l’annex 1 d’aquest Reglament estableix els requisits mínims que han de complir les oficines d’atenció al públic de les EEAM.

Article 9 · Apartaments moblats específics per a vacances

Sentències
1. Totes les disposicions d’aquest primer capítol s’apliquen als apartaments moblats per a vacances i als estudis moblats per a vacances.
2. S’entén per estudi un habitatge en el qual les unitats de dormitori i de cuina no estan separades sinó integrades a l’espai del saló menjador. En aquest estudi, l’espai de la cambra de bany ha de ser obligatòriament privatiu i ha d’estar dins de l’estudi.
3. L’única especificitat dels estudis moblats per a vacances és que a l’usuari se l’ha d’informar clarament que lloga un apartament d’aquestes característiques.

Capítol segon. Cabuda dels apartaments moblats per a vacances

Article 10 · Requisits d’ocupació

Sentències
1. En els apartaments moblats per a vacances s’admet un màxim de quatre (4) persones per habitació.
2. S’admet un màxim de dos llits supletoris per habitació.
3. Per instal·lar-hi llits supletoris, els apartaments moblats per a vacances han de complir els requisits mínims d’espai indicats en la cèdula o certificat d’habitabilitat.
4. Els apartaments moblats per a vacances no poden disposar d’habitacions només amb llits supletoris.
5. S’entén per llit supletori tots els que no tinguin caràcter fix i que no estiguin inclosos en les places declarades oficialment.

Article 11 · Definició de la cambra de bany

Sentències
1. La cambra de bany (sanitaris, banyera/dutxa i complements diverso.
s) en els apartaments moblats per a vacances ha de ser un espai privatiu i ha de disposar d’espai i de condicions suficients perquè la puguin utilitzar un màxim de sis (6) persones.
2. Només en el cas dels apartaments moblats per a vacances d’una estrella que disposin d’un mínim de dos habitacions i d’un bany auxiliar addicional (vàter i pica), l’espai privatiu de la cambra de bany pot ser per a un màxim de vuit (8) persones.

Capítol tercer. Segell especial

Article 12 · Definició i tipus de la noció de ‘segell especial’

Sentències
1. Com a identificació complementària a la categoria, l’apartament moblat per a vacances pot optar a l’obtenció d’un segell d’especialitat o diferenciació denominat segell especial com a element informatiu sobre els serveis, les condicions, la situació o altres aspectes relatius a les activitats que ofereix.
2. El segell especial al qual pot optar un apartament moblat per a vacances és el d’“apartament moblat per a vacances radicat en un edifici a peu de pistes”.

Article 13 · Sistema d’atribució del segell especial

Sentències

L’atribució del segell especial definit en l’article anterior s’assigna quan l’apartament moblat per a vacances reuneix les característiques i les condicions que es determinen en l’annex 2 d’aquest Reglament.

Article 14 · Assignació del segell especial

Sentències

L’assignació del segell especial està subjecta al compliment de tots els estàndards determinats per l’especialització per a la qual se sol·licita el segell.

Article 15 · Sol·licitud d’assignació del segell especial

Sentències

L’EEAM que opti a sol·licitar el segell especial ha d’incloure la petició a la sol·licitud oficial d’inscripció o de modificació de l’apartament moblat per a vacances al Registre d’EEAM i d’apartaments moblats per a vacances.

Capítol quart. Procediment per a l’assignació de la categoria i del segell especial

Article 16 · Declaració de classificació

Sentències

En el moment de sol·licitar al Registre d’EEAM i d’apartaments moblats per a vacances la inscripció d’un apartament moblat per a vacances, el sol·licitant declara sota la seva entera i exclusiva responsabilitat que l’apartament per al qual demana la classificació compleix tots els requisits legals i reglamentaris necessaris per obtenir la classificació sol·licitada.

Article 17 · Inspeccions i control

Sentències
1. Per verificar la realitat i la sinceritat de les declaracions fetes, el ministeri competent en matèria de turisme pot efectuar les inspeccions i els controls necessaris, i amb la periodicitat que desitgi, abans de la inscripció d’un apartament moblat per a vacances al Registre o un cop s’hagi fet aquesta inscripció.
2. Les inspeccions i els controls els poden fer els serveis interns del ministeri competent en matèria de turisme o bé la persona física o jurídica que delegui.

Article 18 · Comprovació de la declaració

Sentències
1. En cas que el resultat de la comprovació de la declaració revelés errors o inexactituds que no encausin la classificació sol·licitada o atorgada, el ministeri encarregat del turisme n’ha d’informar l’EEAM perquè regularitzi la situació.
2. En cas que el resultat de la comprovació de la declaració revelés errors o inexactituds que encausin la classificació sol·licitada o atorgada, el ministeri encarregat del turisme no podrà inscriure l’apartament moblat al Registre d’EEAM i apartaments moblats per a vacances.
3. En cas de disconformitat de l’EEAM, es pot interposar recurs en el termini i en la forma que s’estableix al Codi de l’Administració.
4. Tot això sense perjudici de la possibilitat que el Ministeri, en vista de la gravetat o la reiteració dels errors o les inexactituds, incoï un procediment sancionador o fins i tot denunciï els fets prop de les jurisdiccions o autoritats judicials competents.
jurisprudència.ad
Totes les lleis