1. L’obertura i la modificació de la superfície o de l’activitat de grans establiments comercials estan subjectes, a més de l’aportació dels documents previstos a l’article 13, a la valoració prèvia, fonamentada en criteris d’interès general, de:
a) Les condicions d’accessibilitat, circulació i mobilitat que contingui el projecte.
b) Les característiques comercials del projecte i els efectes sobre el desenvolupament econòmic del sector.
c) La protecció del medi ambient i de l’entorn urbanístic, en el marc de la normativa que sigui aplicable.
d) L’impacte sobre el mercat laboral i les polítiques de contractació que aplicarà l’empresa, quan es tracti d’un establiment comercial individual.
S’ha d’acreditar també que l’establiment comercial disposa del nombre de places d’aparcament fixades en les unitats d’actuació respectives previstes als plans d’ordenació i urbanisme de la parròquia del seu emplaçament, i en cas d’inexistència de regulació específica, que es compleixen els estàndards mínims establerts en la normativa en vigor en matèria d’urbanisme.
2. Amb la sol·licitud d’autorització prèvia, la persona interessada ha de presentar al Govern el projecte, al qual s’han d’adjuntar els informes que permetin valorar els criteris esmentats en l’apartat primer. El ministeri competent en matèria de registre de comerç i indústria ha d’elaborar un informe no vinculant en què valori els requisits mencionats en aquest article i el Govern, en els terminis que estableix el Codi de l’Administració, concedeix o refusa l’autorització prèvia de gran establiment.
3. En cas de lliurar-se l’autorització prèvia de gran establiment, la persona interessada ha de tramitar les sol·licituds administratives escaients davant de l’Administració general i la comunal.