Article 12: Declaració d’inversió

1. Les inversions estrangeres en immobles previstes a l’article 13 de la Llei 10/2012, del 21 de juny, d’inversió estrangera al Principat d’Andorra s’han de declarar al Registre d’Inversions Estrangeres mitjançant el model oficial de “Declaració d’inversió estrangera”.

2. Es pot utilitzar un sol model oficial quan es formalitzin en acte simultani i en un únic document autoritzat per un notari andorrà inversions i desinversions efectuades per un mateix titular, una comunitat de titulars de béns immobles d’igual naturalesa, destinació i localitat.

3. En cas de transmissió d’immobles entre no-residents s’ha de formalitzar simultàniament el model oficial previst en l’article “Declaració d’inversió estrangera”, que ha d’omplir l’adquirent, i un model oficial de “Liquidació d’inversió estrangera”, que ha d’omplir el transmitent.

4. Quan el titular de la inversió estrangera lliuri quantitats a compte, bé directament a un promotor, bé a un cessionari, per adquirir immobles en construcció, no s’ha d’omplir el model oficial de “Declaració d’inversió estrangera” fins que s’atorgui l’escriptura notarial d’adquisició.

5. Quan l’adquisició d’immobles es produeixi com a conseqüència de l’exercici d’un dret d’opció de compra, la declaració en el model oficial de “Declaració d’inversió estrangera” s’ha d’efectuar en el moment d’adquirir els immobles.