Article 124: Llicència d’ús de l’edificació

1. La primera utilització o ocupació dels edificis i la modificació dels usos a què estiguin destinats estan subjectes a llicència urbanística d’ús de l’edificació.

2. La llicència d’ús de l’edificació té com a objectiu comprovar que l’edificació s’ha ajustat a les condicions de la llicència d’edificació atorgada, que l’ús projectat és conforme al planejament i les ordinacions comunals i que s’han adoptat les mesures adequades per garantir-ne la compatibilitat amb els altres usos admesos pel planejament, i que disposa, en el cas que siguin necessàries, de les proteccions per fer front als riscos naturals a què està exposat el terreny on s’emplaça l’edificació.

3. No pot atorgar-se cap llicència d’ús de l’edificació en edificacions que no compleixin la normativa urbanística, de construcció i d’habitabilitat.

4. La llicència d’ús de l’edificació no exclou el requisit d’haver d’obtenir altres autoritzacions sectorials o comunals requerides en el cas que l’edifici es destini a activitats comercials, industrials, professionals o de serveis.