Article 5: Exempcions
VigentReglament, del 16 d’abril del 2025, de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra·Vigent des de 26 de febrer del 2026·2 versions
Versions (2)
1. En els supòsits previstos en les lletres
a
a
f
, ambdós incloses, de l’article 4 de la Llei de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra, relatiu a les exempcions de l’impost, no és necessari fer la declaració del pagament a compte de l’impost previ a la resolució favorable d’inversió estrangera. No obstant això, de conformitat amb l’article 16 de la Llei de l’impost, els obligats tributaris han d’acreditar davant el fedatari públic que els són aplicables els supòsits d’exempció mitjançant la documentació corresponent.
2. Per a l’exempció prevista a l’article 4, lletra
g
, de la Llei de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra, la persona ha de presentar una sol·licitud en el lloc i de la forma que estableixi el ministeri encarregat de les finances.
3. La persona sol·licitant ha de presentar la sol·licitud esmentada en un termini màxim de deu dies a comptar de la data de presentació de la sol·licitud d’autorització d’inversió estrangera en immobles.
4. L’Administració tributària ha de resoldre la sol·licitud d’exempció amb caràcter previ a la resolució de la sol·licitud d’inversió estrangera immobiliària presentada al ministeri competent en matèria d’inversió estrangera.
En el termini d’un mes, a comptar de l’adquisició, s’ha de presentar una còpia simple de l’escriptura pública d’adquisició.
5. Anualment, durant el primer semestre i mentre no s’extingeixi el període de deu anys lligat a l’exempció, per tal d’acreditar el desenvolupament de l’activitat mercantil, el beneficiari de l’exempció ha de presentar:
a) Documentació que justifiqui el desenvolupament de l’activitat mercantil.
b) Documentació que acrediti la creació de llocs de treball i el manteniment d’aquests llocs.A l’efecte de determinar l’increment i el manteniment d’aquests llocs de treball es computen exclusivament els treballadors amb contracte formalitzat a Andorra i subjecte a la normativa laboral andorrana que estiguin donats d’alta al règim general de la Caixa Andorrana de Seguretat Social.Per determinar l’increment mitjà de plantilla, es calcula la plantilla mitjana prorratejant el nombre de persones pels dies de l’any que estan contractades en relació laboral per l’obligat tributari, i es compara amb la plantilla mitjana de l’any anterior, determinada de la mateixa forma.Per al càlcul es computen les persones empleades tenint en compte la jornada contractada en relació amb la jornada completa. En contractes de treball en què la jornada sigui inferior a la jornada completa, s’ha de determinar l’equivalència del contracte respecte d’un altre a jornada completa. Queden exclosos del còmput els contractes de caràcter temporal.
c) Documentació que acrediti la propietat dels béns immobles o drets reals d’ús sobre aquests béns, les concessions, la participació en societats o les altres persones jurídiques que disposin de drets reals sobre aquests immobles.
En el cas que l’obligat tributari deixi de complir algun dels condicionants establerts a la Llei de l’impost per al benefici d’aquesta exempció, ha d’ingressar l’import de l’impost que hauria correspost liquidar.
6. L’Administració tributària es reserva el dret de demanar qualsevol informació o documentació complementària per al control de les exempcions.
Vols veure les sentències que citen aquest article?
Font: Portal Jurídic d'Andorra · Dades actualitzades el 23 d’agost del 2026
jurisprudència.ad