Article 2: Requisits de les persones beneficiàries

a) Persones físiques propietàries de locals comercials o d’habitatges de lloguer.

b) Les persones sol·licitants han de complir els requisits generals per ser beneficiàries establerts en l’article 5 de la Llei 6/2014, del 24 d’abril, de serveis socials i sociosanitaris (d’ara endavant, “Llei 6/2014”).

c) Els contractes d’arrendament dels locals comercials i els habitatges llogats han d’haver estat objecte de la reducció de la renda, en aplicació de la normativa assenyalada en l’article 1 d’aquest Reglament.

d) Els seus ingressos, inclosos els que procedeixen dels lloguers esmentats, no han de superar els 48.000 euros anuals si es tracta d’una persona sola, o els 54.000 euros anuals en el cas d’una unitat familiar de convivència, regulada a la lletra p de l’article 2 de la Llei 6/2014.

e) No han de superar el barem de valoració patrimonial. Aquest barem es considera superat si el valor de mercat dels béns immobles, en què no es computa l’habitatge habitual ni l’immoble arrendat pel qual es rep l’ajut, és igual o superior a deu vegades el llindar econòmic de cohesió social personal en còmput anual (d’ara endavant, “LECS”). En el cas de les propietats indivises, es distribueix el valor de l’immoble a parts iguals entre els propietaris, llevat que hi hagi proves en contra sobre la quota dels uns i els altres. També es considera superat el barem de valoració patrimonial si de forma cumulativa el valor dels actius financers i el valor els béns mobles, en què no es computen el béns mobles d’ús personal i els vehicles adaptats per a persones amb discapacitat, és igual o superior a 6,5 vegades el LECS personal en còmput anual.