Article 5: Criteris de repartiment de costos

1. Cada propietari ha de contribuir, directament o indirectament, a les despeses generals per al sosteniment adequat de la instal·lació tèrmica centralitzada, els seus serveis i les càrregues, segons el que preveu l’annex I.

2. Tots els propietaris contribueixen directament a les despeses associades al funcionament de la ITC i a les despeses comunes del consum d’energia de la ITC, d’acord amb el coeficient establert, segons la definició c de l’article 3. Quan el propietari no és l’usuari final de l’energia no pot repercutir a l’usuari final aquestes despeses, que són a càrrec seu.

3. Cada propietari repercuteix, quan no és l’usuari final, les despeses individuals del consum d’energia de la ITC a l’usuari final, d’acord amb el que estableix aquest Reglament. En aquest cas, el propietari informa l’arrendatari, abans de signar el contracte d’arrendament, de les despeses repercutibles de la ITC i del sistema de repartiment de costos aplicable, i li justifica, en el moment de la repercussió, el concepte i la quantitat, segons el sistema de comptabilització de consums o el coeficient corresponent.

4. L’establiment de les despeses individuals d’energia per a aigua calenta s’efectua d’acord amb el que estableix l’annex IV d’aquest Reglament.