1. Són causes de resolució del contracte:
a) L’incompliment de l’obligació principal del contracte o d’obligacions essencials del mateix contracte.
b) El desistiment de l’adjudicatari o la renúncia del poder adjudicador abans d’iniciar l’execució de l’objecte del contracte, o un cop iniciat.
c) La suspensió del començament del contracte per un termini superior a quatre mesos, o la suspensió de l’objecte del contracte un cop iniciat, per un termini superior a vuit mesos, decidides pel poder adjudicador.
d) La mort o la incapacitat sobrevinguda del contractista individual o l’extinció de la unió temporal d’empreses o de la personalitat jurídica de la societat contractant.
e) La declaració de fallida o suspensió de pagaments de l’adjudicatari.
f) L’acord mutu entre l’adjudicatari i el poder adjudicador.
g) Els errors materials del projecte elaborat pel poder adjudicador que afectin el preu del contracte, com a mínim, en més o en menys d’un 50%.
h) La demora en el compliment dels terminis per part del contractista o en el pagament per part del poder adjudicador, d’acord amb els terminis que reglamentàriament es determinin.
i) Les altres que el contracte estableix expressament.
2. La resolució del contracte és competència del Govern, dels òrgans competents dels comuns, del consell d’administració de l’entitat parapública, del consell d’administració de l’empresa pública o del patronat de la fundació pública, segons els casos, i, de manera anàloga al que estableix l’article 8, a proposta de l’òrgan de contractació. L’adjudicatari pot instar la resolució del contracte emparant-se en el que disposa l’apartat anterior.
3. Fins que no es formalitza un nou contracte, el contractista queda obligat, d’acord amb l’òrgan de contractació, a adoptar les mesures necessàries per raons de seguretat o per evitar pertorbacions greus en el servei públic o la ruïna de les obres fetes. En els casos d’impossibilitat o inacció del contractista, el poder adjudicador ha d’intervenir.
4. Després de la resolució d’un contracte, es liquida i es paga a l’adjudicatari, si escau. En el cas previst en l’apartat anterior, les parts acorden la remuneració que correspongui.
5. Si la resolució es produeix de mutu acord, les parts estipulen entre elles els drets i deures econòmics de cada part.
6. Si el contracte es resol a iniciativa o per culpa del contractista, li és confiscada la garantia i ha d’indemnitzar el poder adjudicador pels danys i perjudicis causats.
7. La resolució a iniciativa o per incompliment del poder adjudicador dona dret al contractista a ser indemnitzat pels danys i perjudicis soferts.
8. En el cas que concorrin diverses causes, amb efectes econòmics diferents, es prioritza la que hagi aparegut en primer lloc.