Elements comuns
Per tribunal
Per any
Sentències clau
STSJAD ANDORRA, a 10 de març del 2026 - ROJ: STSJAD 54/2026
El Tribunal Superior de Justícia desestima el recurs d'apel·lació de la Comunitat de Propietaris (ORG_0) i confirma la nul·litat d'un acord que tolerava l'ús privatiu de buits sanitaris comuns. La decisió es basa en la necessitat d'unanimitat per a la privatització d'elements comuns i la manca de mala fe del demandant.
STSJAD ANDORRA, a 14 de gener del 2025 - ROJ: STSJAD 80/2025
El Tribunal Superior de Justícia estima parcialment un recurs d'apel·lació, confirmant la nul·litat d'acords d'una comunitat de propietaris que pretenien modificar la titularitat d'un jardí privat, però denega l'autorització judicial per tancar el jardí per manca de pronunciament previ de la comunitat. Les costes de l'apel·lació són imposades a la comunitat recurrent.
STSJAD ANDORRA, a 16 d'octubre del 2024 - ROJ: STSJAD 287/2024
El Tribunal Superior de Justícia estima el recurs d'apel·lació de la Sra. Rius, declarant que les finestres i baranes de la façana són elements comuns de l'edifici. Condemna la comunitat de propietaris a reparar-los en un termini de tres mesos i a pagar les costes de primera instància.