Article 43: Drets del creditor hipotecari en la hipoteca de la concessió d’obres
VigentReglament, del 04 de febrer del 2026, de la Llei de contractació pública·Vigent des de 12 de febrer del 2026
Versions (1)
1. Les concessions d’obres públiques són hipotecables amb autorització prèvia del poder adjudicador, i només com a garantia de deutes relacionats amb la concessió corresponent.
2. Quan el valor de la concessió hipotecada pateixi un greu deteriorament per causa imputable al concessionari, el creditor hipotecari pot sol·licitar al poder adjudicador que es pronunciï sobre l’existència efectiva d’aquest deteriorament. Si aquest deteriorament es confirma, pot, així mateix, sol·licitar al poder adjudicador que, amb audiència prèvia del concessionari, ordeni a aquest darrer dur a terme les accions que siguin procedents per evitar o remeiar el deteriorament o cessar en les accions que el provoquen.
3. Quan hi hagi lloc a la resolució de la concessió per incompliment d’alguna de les obligacions del concessionari, abans de declarar-la el poder adjudicador ha de donar audiència al creditor hipotecari per si aquest últim oferís subrogar-se en el seu compliment i el poder adjudicador considerés compatible aquest oferiment amb la bona fi de la concessió.
4. Si l’obligació garantida no hagués estat satisfeta totalment o parcialment al temps del seu venciment, abans de promoure el procediment d’execució corresponent, i sempre que s’hagi previst en l’escriptura de constitució de la hipoteca, el creditor hipotecari pot exercir les facultats següents:
a) Sol·licitar al poder adjudicador concedent que, amb audiència prèvia del concessionari, disposi que una part de la recaptació i/o de les quantitats que, si escau, el poder adjudicador hagués de fer efectives al concessionari s’assigni a l’amortització del deute. Amb aquesta finalitat, es pot contractar, a compte i risc del creditor, una auditoria externa que comprovi els ingressos així obtinguts i es faci càrrec de la part que s’hagi assenyalat, que no pot excedir el percentatge o la quantia que prèviament es determini.
b) Si existissin béns aptes per fer-ho, sol·licitar al poder adjudicador concessionari que, amb audiència prèvia del concessionari, li atorgui l’explotació temporal de totes o una part de les zones complementàries d’explotació comercial. En el cas que aquestes zones fossin explotades per un tercer en virtut d’una relació juridicoprivada amb el concessionari, la mesura inclosa en aquest apartat ha de ser notificada a aquest tercer amb la indicació que els pagaments que hagués de fer al concessionari en virtut d’aquella relació ha de fer-los al creditor hipotecari.
Vols veure les sentències que citen aquest article?
Font: Portal Jurídic d'Andorra · Dades actualitzades el 23 d’agost del 2026
jurisprudència.ad