Article 5: Règim normatiu dels contractes privats

1. Salvat que una llei estableixi una altra cosa, els contractes privats de tots els poders adjudicadors es regeixen, quant a la seva preparació i adjudicació, per la Llei de contractació pública i les seves disposicions de desenvolupament i, quant als seus efectes i extinció, per les normes de dret privat. Això no obstant, els és aplicable el que disposa l’article 122 de la Llei de contractació pública sobre obligacions en matèria mediambiental, social o laboral; sobre supòsits de modificació del contracte; sobre cessió i subcontractació; sobre condicions, procediments i terminis de pagament, i sobre contractació electrònica i racionalització tècnica de la contractació, així com les condicions especials d’execució que els plecs puguin establir.

2. Els contractes de compravenda, de donació, de permuta, d’arrendament de béns immobles i d’altres negocis jurídics anàlegs es regeixen, en primer lloc, per la legislació de patrimoni que els resulti aplicable, quan sigui el cas, i, altrament, pel dret privat. La Llei de contractació pública s’aplica amb caràcter supletori.

3. La preparació i l’adjudicació dels contractes dels poders adjudicadors que no tenen la consideració d’administració pública es regeixen per les disposicions de la Llei de contractació pública, llevat que la seva llei de creació estableixi una altra cosa.

4. D’acord amb l’article 7.3 de la Llei de contractació pública, les controvèrsies relatives als contractes privats dels poders adjudicadors són competència de la jurisdicció civil, a excepció de les referents a la preparació i l’adjudicació d’aquests contractes, que han de ser formulades davant de la jurisdicció administrativa.