Article 8: Instal·lacions existents que uneixen radiadors

1. Només en el cas de les ITC existents que uneixen radiadors amb un consum anual de calefacció superior a 80 kWh per metre quadrat de superfície de calefacció expressats en energia final, els propietaris han de comptabilitzar els consums associats a les despeses repercutibles mitjançant dispositius que permetin la individualització dels consums de calefacció o sistemes alternatius, juntament amb vàlvules amb capçal termostàtic. Quan no es disposa d’aquests dispositius, la despesa individual del consum d’energia es distribueix en funció del coeficient establert. En el cas de l’aigua calenta sanitària, els sistemes de comptabilització de consums es basen en comptadors volumètrics individuals per a cada unitat immobiliària.

2. Quan el propietari no és l’usuari final de l’energia, no pot repercutir a l’usuari final les despeses comunes de consum d’energia, que són a càrrec seu. Les despeses comunes s’estableixen, per defecte, en un 30% de les despeses de consum d’energia de la ITC.