Article 100: Liquidació de la reparcel·lació

1. Els saldos del compte de liquidació del projecte de reparcel·lació tenen caràcter provisional fins que s’aprovi la liquidació definitiva del projecte de reparcel·lació.

2. Els saldos deguts pels propietaris es consideren deutes líquids dels adjudicataris enfront dels comuns, que els poden exigir, si escau, per via executiva.

3. Els saldos deguts pels adjudicataris es poden compensar mitjançant la cessió de terrenys edificables valorats d’acord amb els criteris establerts en el títol V d’aquest Reglament.

4. La liquidació definitiva de la reparcel·lació es produeix un cop finalitzada la urbanització de la unitat d’actuació o sector que s’ha reparcel·lat. Dins dels tres mesos següents a la finalització de les obres, l’associació de promoció urbanística ha de redactar la liquidació definitiva de la reparcel·lació i elevar-la al comú perquè, en cas de conformitat, doni audiència a tots els interessats per un termini de 15 dies i dicti el decret d’aprovació de la liquidació definitiva amb les modificacions que estimi oportunes. Els propietaris disconformes poden impugnar el decret d’aprovació de la liquidació definitiva mitjançant recurs d’alçada davant de la Comissió Tècnica d’Urbanisme.

5. Si l’associació de promoció urbanística no redacta la liquidació definitiva de la reparcel·lació dins del termini establert en aquest precepte, el comú ha de requerir l’associació de promoció urbanística esmentada perquè ho faci dins dels tres mesos següents, amb l’advertiment que, en cas d’incompliment, el comú formularà directament la liquidació definitiva.