Article 26: Aprofitaments en el sòl urbà consolidat

1. En sòl urbà consolidat cada solar té un aprofitament urbanístic que resulta de les condicions d’edificació, dels usos i de les obligacions d’urbanització establertes pel mateix planejament. Com a resultat de les determinacions de l’ordenació, l’aprofitament urbanístic real de cada solar pot ser diferent.

2. L’aprofitament de sòl atribuït a la unitat d’actuació pel planejament comportarà a cada solar unes obligacions de cessió obligatòria i gratuïta de sòl al comú amb l’abast, en les condicions i amb les excepcions previstes a l’article 12 del present reglament. Les cessions de sòl pendents d’un solar formen part de les despeses que s’assenyalen a l’article 25 d’aquest Reglament als efectes de determinar l’aprofitament urbanístic del solar.