1. Els espais compartits de treball poden construir-se en sòl destinat a l’ús d’oficines d’acord amb el planejament urbanístic, de conformitat amb la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme vigent.
2. La superfície mínima que han de tenir els diferents espais que integren un espai compartit de treball es determina reglamentàriament.
3. Quan els espais compartits de treball ocupen la totalitat d’un edifici, aquest edifici no es pot dividir en propietat horitzontal. En cas que ocupin una part d’un edifici en propietat horitzontal, aquesta part ha de configurar-se com un sol element privatiu diferenciat dels altres elements que s’integren en el mateix règim de propietat horitzontal, per exemple, com a habitatges, locals de negoci o aparcaments.
4. El propietari d’un espai compartit de treball el pot gestionar ell mateix o delegar-ne la gestió a un tercer, essent en aquest cas obligatòria la formalització d’un contracte de gestió de l’espai compartit de treball entre les parts.
5. El propietari d’un espai compartit de treball, o l’eventual gestor d’aquest, aprova unes normes de convivència i d’ús, que han de formar part del contracte amb l’usuari de l’espai compartit de treball esmentat a l’article 23.