1. Les concessions d’obres públiques amb els béns i els drets que porten incorporats són hipotecables amb l’autorització prèvia de l’Administració i només com a garantia de deutes relacionats amb la concessió corresponent. Reglamentàriament es regulen els drets del creditor hipotecari.
2. Si l’Administració resol la concessió per incompliment d’alguna de les obligacions del concessionari, abans d’emetre la resolució ha de donar audiència al creditor hipotecari per si aquest creditor ofereix subrogar-se en el seu compliment i l’Administració ho considera compatible amb la bona finalitat de l’adjudicació.
3. Si l’obligació garantida no ha estat satisfeta totalment o parcialment en el moment del seu venciment, abans de promoure el procediment d’execució corresponent el creditor hipotecari pot sol·licitar a l’Administració concedent que, prèvia audiència al concessionari, bé disposi que s’assigni a amortitzar el deute una part de la recaptació i de les quantitats que s’han de pagar al concessionari, bé li permeti explotar per un temps les zones complementàries d’explotació comercial, sempre que aquestes facultats s’hagin previst en l’escriptura de constitució d’hipoteca.
4. Si s’executa la hipoteca, els que volen actuar com a postors ho han de comunicar a l’òrgan de contractació per obtenir l’autorització administrativa corresponent. L’adjudicatari en el procediment d’execució hipotecària queda subrogat en la posició del concessionari.
5. Si la subhasta queda deserta, l’Administració pot acordar la intervenció de la concessió o la seva resolució. Ha de donar al creditor hipotecari la possibilitat de proposar un nou concessionari.
6. Amb l’acord previ amb els creditors hipotecaris, l’Administració pot fixar la quantia del deute i les condicions en què ha de ser amortitzada. A falta d’acord, queda alliberada amb la posada a disposició dels creditors de l’import de la indemnització que correspongui al concessionari per aplicació del que preveu la Llei.
7. Els drets derivats de la resolució de la concessió i els derivats de les aportacions públiques es poden pignorar per garantir deutes relacionats amb la concessió, amb l’autorització prèvia de l’òrgan de contractació.